CARILÓ. – Les 18 trous de gazon impeccablement entretenu, entourés d’une végétation ancienne, sont régulièrement salués, mais offrent également un défi à chaque coup. Leurs événements estivaux, comme les parties nocturnes avec des balles illuminées, sont d’une grande originalité. De plus, la cohabitation entre les golfeurs et la première vague de résidences voisines créait un cadre unique, jusqu’à un jardin de colibris. Tout cela est enchanteur, mais les résultats financiers ne sont pas au rendez-vous.
Ainsi, le Cariló Golf fermera ses portes à la fin du mois d’avril. C’est un lieu emblématique pour les amateurs de ce sport, un parcours que beaucoup souhaitent découvrir au moins une fois. Toutefois, le projet hôtelier prévu sur une partie de ses terres, gelé par une action judiciaire de riverains, ne pouvait plus garantir la viabilité économique du site.
Pour redresser la situation, une nouvelle initiative est mise en avant : réduire le parcours à 9 trous tout en préservant l’essence de l’endroit, et aménager l’autre moitié en résidences unifamiliales, une utilisation déjà prévue par la réglementation de la zone.
Le terrain privé s’étend sur 41 hectares. Contrairement à d’autres parcours, il n’a pas de membres payants pour soutenir son entretien. L’un des propriétaires, Nelson Valimbri, avec son associé Fabián Narváez, a pris cette décision : “C’est la solution qui permettra de maintenir le golf à Cariló”, a-t-il déclaré.
Valimbri, qui a acquis le Cariló Golf en 2018, avait souhaité s’associer à d’autres investisseurs face à la complexité croissante de la gestion économique du site : “Si nous ne construisons pas l’hôtel, je devrai fermer le golf”, a-t-il averti il y a quelque temps. Ce projet d’hôtel cinq étoiles, conçue sur 15 000 m², a été approuvé, mais est aujourd’hui bloqué par des problèmes judiciaires.
Malgré les hésitations, les propriétaires ont proposé à la municipalité cette nouvelle idée, qui prévoit des résidences sur une partie de l’ancien parcours de 18 trous.
Bien que l’idée initiale ait été de convertir l’ensemble du terrain en constructions – ce qui était financièrement plus attractif – la préservation de l’histoire du site, ainsi que l’avis de la municipalité, a conduit à la décision de conserver un golf, même réduit.
Valimbri a également précisé qu’après obtention des autorisations nécessaires, ils mettront en vente entre 50 et 56 lots, dont chacun mesurera entre 2000 et 3000 mètres carrés, un type de produit assez rare dans la région.
Le maire de Pinamar, Juan Ibarguren, a exprimé ses inquiétudes face à cette décision, rappelant que le golf fait partie de l’identité locale. Toutefois, il a reconnu que c’est un terrain privé et que sa destination incombe à ses propriétaires, surtout dans un contexte économique difficile.
Concernant cette nouvelle initiative, il a souligné la nécessité de l’examiner attentivement pour assurer la protection de l’environnement et l’identité de Cariló.
Le développement immobilier autour du golf a été florissant ces dernières années, sans affecter les terres appartenant au Cariló Golf. Ainsi, les nouvelles résidences continueront d’avoir vue sur le parcours, un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires.
Les parcelles initialement réservées à l’hôtel ne figurent pas dans ce nouveau plan, car elles restent soumises à des litiges judiciaires.
À ses débuts, le Cariló Golf possédait un parcours de 9 trous. Il envisage aujourd’hui de revenir à ce format, tout en intégrant un nouveau design par Dusenberry Design, un cabinet américain expert dans le domaine.
Valimbri espère créer le meilleur parcours possible et envisage d’intégrer un double parcours pour que les golfeurs aient la possibilité de jouer comme ils l’apprécient généralement, à 18 trous. Le club house sera aussi repensé dans le cadre du projet.
“La fermeture n’est pas une fin, mais une étape nécessaire pour explorer des alternatives qui permettront de maintenir, au moins en partie, le golf à l’avenir”, a communiqué le Cariló Golf.
Points à retenir
- Le Cariló Golf, après de nombreuses années, se transforme et réduit son parcours à 9 trous.
- Une partie des terres sera dédiée à des résidences unifamiliales.
- Le projet d’hôtel est toujours en suspens à cause de complications judiciaires.
- Des terrains variés entre 2000 et 3000 mètres carrés seront mis en vente.
- Le souci de l’identité locale face à cette transformation fait débat.
En résumé, la transformation du Cariló Golf soulève des questions sur l’équilibre entre développement économique et préservation des valeurs locales. Cette situation m’amène à réfléchir : dans un monde où tout semble se précipiter vers toujours plus de constructions, comment peut-on préserver ce qui fait l’âme d’un lieu ? En tant que journaliste engagé, je suis persuadé qu’il est crucial de questionner ces choix, tout en respectant les spécificités de chaque région.