Des projets visant à développer 291 logements sur un terrain de golf d’une ville ont été dévoilés, suite à l’abandon d’une précédente proposition inspirée de ‘Center Parcs’.
Le GSE Group, propriétaire du Hythe Golf Club et de l’hôtel adjacent, le Hythe Imperial, a élaboré des propositions pour réaménager ce terrain de golf “sous-utilisé” comprenant 18 trous.
Un nouvel espace de loisirs, incluent une piscine intérieure de 20 mètres, est également prévu sur le terrain à l’est de l’hôtel, accessible au public.
Cette vision de 120 millions de livres le long de Princes Parade marque un tournant majeur par rapport aux précédentes propositions de 150 chalets de vacances, abandonnées en février dernier.
Dans le cadre du plan revu, le Hythe Golf Club, d’une superficie de 40 acres, serait réduit à un parcours académique de neuf trous payant, comprenant un nouveau clubhouse sur la moitié est du site.
À proximité de ce nouveau parcours, une attraction de mini-golf sur le thème des guerres napoléoniennes est également envisagée.
Les 291 logements seraient construits sur le côté ouest du parcours, comprenant 48 maisons de trois chambres et 243 appartements d’une, deux et trois chambres.
Selon le GSE, 25 % des nouveaux logements – soit environ 73 au total – seraient classés comme abordables.
L’hôtel Hythe Imperial devrait également bénéficier d’un investissement de plusieurs millions de livres, notamment avec la construction d’un nouvel aile ouest comprenant 24 chambres supplémentaires, portant la capacité totale à 116 chambres.
Un nouveau pool extérieur, une salle de sport, un spa et un centre de bien-être pourraient également être ajoutés à l’établissement.
Le GSE déclare que le bâtiment de la piscine intérieure, qui inclura également une salle de sport, des studios d’exercice et des vestiaires, offrira une “alternative financée par le privé” à la piscine de Hythe.
La société, qui n’a pas encore soumis de demande de planification formelle pour ce projet, assure que ces installations seront ouvertes au public ainsi qu’aux invités de l’hôtel.
Darrell Healey, président du GSE, a déclaré: “Cet investissement de 120 millions de livres a été conçu pour renforcer l’économie locale, bénéficier à la communauté, améliorer l’environnement et fournir des logements très attendus tout en soutenant l’avenir de l’hôtel Hythe Imperial.”
Il a ajouté que le GSE avait “écouté les préoccupations des résidents” et avait “radicalement repensé” le projet pour “s’aligner au mieux avec les besoins de la communauté”.
L’année dernière, la société avait abandonné ses projets de transformation du Hythe Golf Club en une station balnéaire, un résident ayant comparé cela à un “mini Center Parcs”.
Au total, 220 nouveaux logements de vacances avaient été proposés dans les plans précédents, incluant des chalets, des bassins pour bateaux, des aires de jeux et une promenade pour les visiteurs.
Suite à une consultation publique en 2023, le GSE a déclaré explorer d’autres options après les retours, d’où cette nouvelle proposition.
Une exposition publique des plans mis à jour se tiendra au Hythe Imperial Hotel le jeudi 27 novembre, de 14h à 19h30, où les résidents pourront consulter les propositions et donner leur avis avant qu’une demande de planification ne soit soumise au Folkestone and Hythe District Council (FHDC).
À l’autre extrémité du front de mer, une partie de Princes Parade a fait l’objet de nombreuses propositions de développement ces dernières années, cependant, le FHDC a confirmé cet été que le terrain serait “laissé tel quel”.
Le terrain de 18 acres appartenant au conseil, situé entre la plage et le Royal Military Canal, avait été prévu pour un projet de 29 millions de livres de 150 logements en 2017.
Toutefois, Cllr Jim Martin (Verts) – le leader de l’autorité – a confirmé que le site resterait intact après plus d’une décennie de disputes amères sur son avenir.
Points à retenir
- 291 logements, c’est un chiffre qui pourrait faire parler dans la communauté, surtout ceux à l’allure abordable.
- Une transformation du golf vers un pays de loisirs, presque comme un parc d’attractions, mais sans les manèges.
- Des promesses d’écosystème renforcé et d’engagement communautaire, on dirait un plan parfait.
- Un rappel qu’écouter les résidents, c’est bien, mais la vraie question reste : qu’ont-ils vraiment dit ?
- La lutte des terrains publics : à qui le tour de rester “tel quel” ?
En tant que journaliste engagé, je ne peux m’empêcher de me demander : est-ce que toute cette opacité autour des projets de développement nous pousse à scruter de plus près ce que nos élus et promoteurs nous promettent ? Une transformation du paysage urbain peut être bénéfique, mais à quel prix ? L’avenir de notre environnement et de notre communauté mérite d’être discuté, sans faux-semblants.